每經記者：李詩琪每經編輯：魏冠宏
華潤萬家再次啟動北京商業資產轉讓清算工作。
7月底，上海聯合產權交易所披露了一條關於北京匯物潤美商業管理有限公司(以下簡稱匯物潤美)100%股權的產權轉讓信息。股權關係顯示，匯物潤美是天津華潤萬家生活超市有限公司(以下簡稱天津華潤萬家)的全資公司，天津華潤萬家是華潤萬家華北業務的主要控股公司。
記者注意到，2019年以來，華潤萬家逐漸加快了北方市場商業資產瘦身的步伐，先後“托管”了北京和山東的物美和家家悅大賣場。不久前，陝西華潤萬家生活超市有限公司(以下簡稱陝西華潤萬家)也披露了擬轉讓青海華潤萬家生活超市有限公司(以下簡稱青海華潤萬家)100%股權的消息。而這種利益和美美的轉移，可以看做是華潤萬家對北方市場的進一步瘦身。
對此，華潤萬家回複《每日經濟新聞》記者稱，這是公司正常的業務結構優化。根據戰略調整，華潤萬家在北京市場的業務將專注於高端業態和小業態。華潤萬家補充道，未來開店不再追求單一的規模效應，而是多業態協同發展，更加科學精細化運營。
圖片來源：視覺中國
華潤萬家加速出讓北方業務
繼今年6月擬上市轉讓青海子公司後，華潤萬家近日推出北京零售業務瘦身計劃。
7月29日，上海聯合產權交易所披露了匯物潤美100%股權的產權轉讓信息，掛牌價為1569.1萬元。工商信息顯示，吳輝潤美今年3月剛剛成立，注冊資本100萬元。它是由原Tesco樂購商業(北京)有限公司(更名為潤家商業科技(北京)有限公司)從金星店拆分後新成立的，現為天津華潤萬家全資擁有的華潤超市有限公司的全資子公司。
記者發現，匯物潤美屬於零售業，經營範圍包括物業管理、餐飲管理、企業管理谘詢等。截至今年6月底，吳輝潤美營收694.48萬元，淨利潤629.37萬元，資產總額2492.18萬元，負債總額1762.81萬元。
根據永拓會計師事務所(特殊普通合夥)深圳分所評估，匯物潤美對應的評估值為110.32萬元。目前該項目仍處於掛牌期，信息披露8月25日到期。記者於8月7日谘詢了本次資產轉讓的受托方，工作人員表示目前還沒有合適的買家出現。
值得注意的是，作為央企華潤(集團)有限公司旗下的零售連鎖企業品牌，全國最大的零售連鎖集團之一，華潤萬家近期在北方市場的瘦身計劃明顯加快。
2019年3月起，華潤萬家將在京多家大賣場交由吳梅集團經營，包括酒仙橋店、分鍾寺店、昌平萬科店等知名賣場。
去年12月，天津華潤萬家將其持有的北京華潤萬家生活超市有限公司和北京吳縣潤美商業管理有限公司100%股權在上海產權交易所掛牌交易，底價分別為1924.21萬元和2173.94萬元。
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與匯物潤美一樣，上述兩家公司披露的業績也呈現出一定的虧損現象。其中，北京華潤萬家生活超市有限公司2018年營業利潤虧損1617萬元，淨利潤虧損1593萬元。2019年前11個月，其營業利潤和淨利潤分別為虧損1526萬元和虧損46.3萬元；北京吳縣潤美商業管理有限公司2019年4月至11月30日的營業利潤和淨利潤也為虧損。
收縮布局、進軍高端
與如今北方業務加速清理相比，大規模、遍地撒網曾是華潤萬家最大的經營特色。但是隨著零售市場的變化
以及電商業態的衝擊，華潤萬家的重資產運營模式或成為公司的拖累，旗下零售公司虧損也是華潤萬家加速清理北方業務的重要背景。《每日經濟新聞》記者梳理發現，2010年前後，華潤萬家平均每年都會新增數百間門店，2014年，公司與外資零售巨頭Tesco樂購的合資協議獲得政府部門批準，隨後逐漸對樂購中國業務進行收購，此舉直接將華潤萬家送到國內“超市一哥”的位置。
不過，對樂購業務的收購並未給華潤萬家帶來預期中的可觀收益，“大而不強”成為華潤萬家當時不得不麵對的事實。
根據華潤創業（現更名為華潤啤酒）（00291，HK）的2015年年報，公司零售業務在報告期的前8個月受到不明朗的經濟前景、消費習慣改變和新從業者的影響，其與Tesco方麵的合作仍處於磨合期，因此持續對零售業務帶來負麵影響。同年，以華潤萬家為代表的零售業務從上市公司中被剝離，歸由華潤集團直接管理。
也是從2015年開始，以規模取勝的華潤萬家開始逐漸向小業態模式發力。記者注意到，除了最具標誌性的華潤萬家大賣場，華潤萬家當前旗下還有高端超市、標準超市、便利店等諸多業態，涉及蘇果、萬家MART、Ol㩣€萬家LIFE等多個品牌。
在這樣的背景下，華潤萬家對北方大賣場物業清理的步伐逐漸加速。華潤萬家方麵告訴記者，目前，公司戰略規劃包括兩方麵，其一是聚焦根據地及重點城市群，有進有退，加快開店與門店品牌創新速度，全麵打造市場優勢；其二在於加速數字化轉型，重點發展自有線上渠道“華潤萬家APP”，積極與第三方平台合作。
有媒體報道稱，華潤集團旗下的投資部門華潤資本管理有限公司，將於近日牽頭收購香港高端連鎖超市City Super母公司的大多數股權。華潤資本計劃持有City Super Group 45%的股份。
對於這一收購計劃，記者於8月7日下午谘詢華潤集團方麵，截至發稿，尚未得到回應。
每日經濟新聞
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